Notar und Rechtsanwalt Johannes-Georg Klose

Der Notar übt ein öffentliches Amt aus. Seine Tätigkeit im Notariat erstreckt sich auf alle Rechtsgebiete, in denen notarielle Beurkundung vorgeschrieben oder von den Beteiligten gewünscht ist. Neben der Beurkundung und der Beglaubigung von Unterschriften oder Abschriften obliegt dem Notar die umfassende und unparteiische rechtliche Beratung aller Beteiligten und die Betreuung im Rahmen der Abwicklung der Verträge.

Intensive Persönliche Beratung vor der Beurkundung im Notariat

Innerhalb dieses gesetzlichen Rahmens habe ich in meiner Tätigkeit als Notar zwei Akzente gesetzt: Zum Ersten berate ich die Beteiligten bereits im Vorfeld der Beurkundung intensiv persönlich und nicht erst bei der Beurkundung, weil ich einer effektiven Arbeitsweise den Vorzug gebe vor einer vermeintlich rationellen Arbeitsweise.

30 Jahre Erfahrung als Anwalt in den relevanten Rechtsgebieten

Zum Zweiten arbeite ich in den beurkundungsrelevanten Rechtsgebieten seit mehr als 30 Jahren auch als Anwalt. Die zu beurkundenden Verträge enthalten zahlreiche abstrakte Bestimmungen, mit denen eine Vielzahl möglicher Entwicklungen angemessen geregelt werden sollen. Die anwaltliche Beschäftigung mit den praktischen Auswirkungen beurkundeter Verträge im Konfliktfall führt zu einem vertieften Zugang zu den bei der Beurkundung regelungsbedürftigen Fragen.

Tätigkeitsbereiche des Notars

Erbrecht

- Erbeinsetzung
- Vorerbschaft –Nacherbschaft
- Schlusserbschaft
- Vermächtnis
- Auflage
- Anordnung der Testamentsvollstreckung
- Teilungsanordnung

durch

• Testament
• gemeinschaftliches Testament
• Erbvertrag
• Pflichtteils-/Erbteilsverzicht

• Erbscheinsantrag
• Erbausschlagung

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Familienrecht

Eheverträge Lebenspartnerschaft-Verträge bezüglich

- Güterstand
- Zugewinnausgleich
- nachehelichen Unterhalt
- Versorgungsausgleich
- Ehewohnung
- Hausrat
- Vermögensauseinandersetzung

Verträge / Schuldanerkenntnisse zum Kindesunterhalt
- Annahme als Kind

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Gesellschaftsrecht

Gründung von
- Aktiengesellschaften
- Gesellschaften mit beschränkter Haftung
- Unternehmergesellschaften (haftungsbeschränkt)

Registeranmeldungen
- zum Handelsregister
- zum Partnerschaftsregister

wegen
- der Gründung oder Liquidation einer Gesellschaft
- der Änderung der Satzung
- der Bestellung oder Abberufung von Geschäftsführern oder Vorständen
- der Erteilung oder Entziehung der Prokura

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Immobilienrecht

• Kauf
• Schenkung
• sonstige Übertragung

von

- Grundstücken
- unvermessenen Teilflächen
- gewerblich genutzten Mietobjekten
- zu Wohnzwecken genutzten Mietobjekten
- zur Eigennutzung bestimmten Gebäuden
- Eigentumswohnungen
- Erbbaurechten

• Teilungserklärungen zur Begründung von Wohneigentum
• Baugruppenverträge
• Bauträgerverträge zum Erwerb von Immobilien mit noch zu errichtenden Gebäuden
• Bestellung oder Löschung von

- Grundschulden
- Hypotheken
- Grunddienstbarkeiten
- beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten
- Nießbrauch
- Wohnrechten

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Vollmachten und Genehmigungen

• Vollmachten
- Spezialvollmachten
- Generalvollmachten
- Vorsorgevollmachten

• Genehmigungen

• Patientenverfügungen

• Betreuungsverfügungen

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